深圳又有宅地即将挂牌出让。

8月27日，深圳市规划和自然资源局发布公告指出，为贯彻落实国家、省、市关于房地产市场调控的有关工作部署，现公布1宗拟出让居住用地项目清单。清单内地块将于2024年8月28日至2024年11月28日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

据拟出让居住用地项目清单，该宗地为二类居住用地，用地位置在宝安区新安街道金科路与罗田路交汇处东南侧，导航位置在“新安中学（高中部）”往西南100米，用地面积为1公顷，容积率5.4，建筑面积5.4万平方米。

值得注意的是，宝中片区上次有宅地出让还是2023年8月2日，即中铁置业（广州）有限公司拿下的A001-0212宅地。本次计划出让地块为6月由两块商业用地合并后新调整的住宅用地，该地块旁边即为A001-0212宅地。

据了解，A001-0212宅地曾是深圳首宗“竞现房”宅地。该项目在土拍阶段竞争极为激烈，开拍前一天便吸引了超20家房企报名参与竞价，提前一日报价便达到最高限制地价的34.06亿元，最终中铁置业运气更胜一筹，将宝中地块揽入怀中。

时隔一年，由中国中铁和中国能建联合投资开发的项目中铁阅臻府入市。今年7月24日，阅臻府项目取得预售许可证，共备案314套房源，项目备案均价约为85857元/㎡；7月30日项目开盘，开盘当天共收金20.6亿元；截至目前，据深圳房地产信息平台数据显示，该项目已备案房源97套，备案进度26.36%，另外还有55套房源已签认购书。

南都湾财社记者注意到，据深圳公共资源交易中心显示，深圳上次有宅地挂牌出让还是在2024年2月29日，彼时位于龙华民治街道的二类居住用地以51.79亿元被中建壹品投资发展有限公司以及湖北文旅园区建设发展集团有限公司竞得；时隔半年，深圳再次迎来宅地出让，土拍市场能否再创热度无疑将成为众人瞩目的焦点。

采写：南都·湾财社记者 孙阳